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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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79 - 93 Rue des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2G6
Magnifique triplex à vocation résidentielle et commerciale au coeur du centre-ville. Découvrez cet immeuble au charme d'époque, idéalement situé en plein coeur de notre magnifique centre-ville de Trois-Rivières ! Les deuxième et troisième étages, actuellement disponibles, offrent de vastes superficies de plancher et de hauts plafonds, laissant place à une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Cet immeuble à vocation résidentielle et commerciale offre un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale. Contactez votre courtier immobilier!
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Superficie du terrain:
1 196 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
48'5" X 23'3" Irrégulières
1909
3 584,38 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Goudron
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Magnifique triplex à vocation résidentielle et commerciale au coeur du centre-ville de Trois-Rivières!
Découvrez cet immeuble au charme d'époque, idéalement situé en plein coeur de notre magnifique centre-ville
Les deuxième et troisième étages, actuellement disponibles, offrent de vastes superficies de plancher et de hauts plafonds, laissant place à une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet de rêve.
Cet immeuble à vocation résidentielle et commerciale offre un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale.
L'immeuble est assujetti au Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), qui vise à préserver son cachet architectural et à assurer une intégration harmonieuse au caractère historique du secteur.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que les deux étages supérieurs sont disponibles pour donner vie à vos ambitions.
Une propriété pleine de caractère et de potentiel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché !
Contactez votre courtier immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !
Particularités du bâtiment
48'5" X 23'3" Irrégulières
1909
3 584,38 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Goudron
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
48'5" X 23'3" Irrégulières
1 195,87 Pi2
Centre Ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.9%
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13.6%
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16.2%
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27.0%
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3.6%
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3.0%
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5.6%
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87.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est LUC PAGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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