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259 900 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Nicolet

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Quadruplex à vendre - Nicolet

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Prochaine visite libre

175 - 181 Rue Léon-XIII, Nicolet, J3T 1B9

Pour investisseur. Trois logements et un local commercial dans un parc immobilier contenant 10 logements dont 2 locaux commerciaux sur 4 propriétés différentes doit être vendu au même moment, rapportant 21 600$ pour celui-ci et 58 080.$ pour l'ensemble de quatre immeubles, tous loués non-chauffés et non-éclairés.

  • Superficie du terrain: 4 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
SERGE GOYETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Stucco

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

11.1.1 Cette vente est conditionnelle à ce que les trois autres propriétés soient vendues au même moment, lesquelles sont situées au 215 rue Léon XIII et 228 rue de Monseigneur-Panet à Nicolet dont le cadastre est 5044867, au 225-227 rue de Monseigneur-Panet à Nicolet dont le cadastre est 5044848, au 239-243 rue de Monseigneur-Panet à Nicolet dont le cadastre est 5044849.

11.1.2 La visite des lieux sera possible seulement lorsqu'une promesse d'achat aura été accepté et que la condition 9 de la promesse d'achat, soit la vérification et examen des documents, aura été réalisé, et ce à l'entière satisfaction de l'acheteur.

11.1.3 L'acheteur devra démontrer qu'il dispose de la mise de fonds et qu'il a la capacité financière d'acquérir les immeubles. La qualité de la confirmation devra être accepté par le vendeur lors de la présentation de toutes les promesses d'achat.

11.1.4 Les promesses d'achat qui seront présentées, devront avoir un délai de réponses de 4 jours suivant le dépôt de la promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Stucco

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 020,32 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 bacs à ordures et à récupération.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
175 - 181 Rue Léon-XIII, Nicolet, J3T 1B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 20.3%
  • 20.2%
  • 13.0%
  • 12.5%
  • 28.8%
  • 10.0%
  • 11.0%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE GOYETTE
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  • (2022)
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